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百事通！瀧悅·玖宸：把院子還給北京！北京別墅真院子范本低密產品領跑北京市場

2025-09-11 10:00:35 來源：和訊網

(資料圖)

在“高容積率”、“批量復制”成為樓市主流趨勢的當下，既能擁抱城市繁華、又能承載文化情懷的低密別墅產品，已成為塔尖人群追尋的“終極居所”。

瀧悅·玖宸——2025年京西板塊稀缺真墅居

2025年北京樓市中，容積率低于1.1的豪宅類別墅項目僅存3座，其中一座即電建地產打造的瀧悅·玖宸項目，是2025年京西別墅區唯一新入市的別墅樓盤。這里既有其它別墅區難以企及的生態濃度與文脈厚度，又在低密屬性與城市距離間達成了更優平衡。

項目所在區位，是人文底蘊的承載地，與頤和園、圓明園共享西山生態基因，歷來是高端居住板塊的“價值高地”。但隨著北京城市開發邊界收緊，半山區域已明確納入“生態保護紅線”，新增住宅用地愈發稀少，瀧悅·玖宸的入市，成為近年來別墅區低密別墅市場的“稀缺樣本”，也讓渴望在該區域擁有低密居所的人群獲得難得的入住機會。

院子文化的當代覺醒

在院子形態與文化內涵上，瀧悅·玖宸打破了當前市場中“中式符號堆砌”的商業套路，讓北京院子文化實現“當代覺醒”。在空間設計上，院子不再是封閉的私人區域，而是“藏山納景”“禮序分明”的生活容器。推門見山借鑒了皇家園林的“借景”智慧，移步換景融入了江南園林“一步一詩”的雅致，傳承了北方院落“內外有別”的禮序，實現了“自然肌理”與“人文禮儀”的無縫融合，讓院子文化從“博物館里的歷史標本”變成了“可觸摸的日常”。

在景觀資源上，瀧悅·玖宸占據了北京稀缺的半山生態資源，具備不可復制的自然優勢。項目擇址260米半山之上，坐擁“三面環山、南向緩坡”的天然地勢。此外，項目周邊有857畝戒臺寺郊野公園環繞，森林覆蓋率高達98.5%，負氧離子濃度達4000個/㎝3，是世界衛生組織健康標準的3倍，既能為居住者提供清新的空氣與優美的自然環境，又能滿足人們對“山居生活”的向往。

作為中國電建地產品牌建設年的標桿之作，瀧悅·玖宸還以“三好電建筑中國”的理念為內核，將“好房子、好服務、好社群”的品質融入建筑細節：在生態維度踐行“綠水青山就是金山銀山”的發展理念，在文化維度呼應文化自信的時代命題，在生活維度以央企精工標準構建全周期服務體系。

這種綜合優勢，讓瀧悅·玖宸不僅成為西山別墅區的稀缺產品，更有望引領2025年北京高端半山院子的居住潮流，為塔尖人群提供一處兼具生態、文化與生活品質的理想居所。

瀧悅?玖宸已如約而至，約 232-510㎡半山中式院墅 790 萬起，讓山間清風、庭院草木與天地大美，共同勾勒出理想棲居的模樣。歡迎蒞臨邂逅山水院境的溫柔饋贈。